Po dwóch chudych latach branża budowlana w Polsce zaczyna oddychać. Ożywienie nie rozkłada się jednak równo — i to właśnie te różnice decydują dziś o tym, kto ma pełny kalendarz zleceń, a kto czeka na telefon. Zebraliśmy najnowsze dane, żeby odpowiedzieć na dwa pytania: czy to dobry moment na remont i jak mała firma powinna ustawić ceny.
Co mówią liczby?
Według GUS produkcja budowlano-montażowa w maju 2026 r. wzrosła o 3,9% rok do roku — po tym, jak rok 2025 zamknął się symbolicznym wzrostem o 0,7%, a 2024 spadkiem o 6,7%. Wskaźnik klimatu koniunktury w czerwcu wyniósł –0,7 pkt wobec –4,7 pkt rok wcześniej. Pesymistów nadal jest więcej niż optymistów, ale ich przewaga wyraźnie stopniała.
Ożywienie od dołu
Najpierw ruszają prace małych firm.
+10,8%
roboty specjalistyczne
wzrost rok do roku w maju 2026
+5,8%
budownictwo kubaturowe
domy, hale i inne budynki
+6%
pozwolenia na domy
109,4 tys. domów jednorodzinnych
Roboty specjalistyczne — przygotowanie terenu, instalacje i prace wykończeniowe — rosły najszybciej. Budownictwo kubaturowe także było na plusie, podczas gdy inżynieria lądowa pozostawała pod kreską. W 2025 r. liczba domów jednorodzinnych objętych pozwoleniami wzrosła ze 102,9 tys. do 109,4 tys., gdy deweloperka wielorodzinna spadła o 5%. Na rynek wracają przede wszystkim inwestorzy indywidualni.
Największa bariera
Ludzie i materiały.
Z badań GUS wynika, że 66,8% firm budowlanych za największy problem uważa koszty zatrudnienia, a 48,4% — koszty materiałów, wobec 45,2% rok wcześniej. Wskaźniki INTERCENBUD na III kwartał 2026 r. podają średnią kosztorysową stawkę robocizny w robotach ogólnobudowlanych na poziomie 50,9 zł/r-g, a w instalacjach sanitarnych 55,5 zł/r-g.
Ceny materiałów
Stabilizacja może się kończyć.
Ceny materiałów w pierwszym półroczu 2026 r. rosły średnio o około 1% rok do roku. W czerwcu tempo przyspieszyło jednak do 3,5%, a izolacje termiczne i płyty OSB podrożały o 11–14%. Grupa PSB ostrzega, że okres stabilizacji się kończy.
Dla inwestora prywatnego
Zabezpiecz termin i materiały.
- 01
Jesień 2026 to dobry moment na zakup materiałów — szczególnie izolacji, jeśli planujesz docieplenie na wiosnę. Ceny idą w górę, nie w dół.
- 02
Dobre ekipy mają coraz pełniejsze kalendarze. Jeśli chcesz remont łazienki w lutym, umawiaj termin już w październiku.
- 03
Nie licz na okazję w robociźnie. Koszty zatrudnienia rosną, a fachowców nie przybywa. Podejrzanie tania oferta często oznacza brak doświadczenia lub odpowiedzialności za wykonaną pracę.
Dla małej firmy remontowej
Licz pełny koszt zlecenia.
- 01
Wyceniaj od kosztorysu, nie „z głowy”. Stawka 50–55 zł za roboczogodzinę to koszt pracy, do którego dochodzą koszty pośrednie i zysk.
- 02
Materiał kupuj z dostawą w cenie. Nie naliczaj transportu drugi raz, jeśli zawiera go faktura, ale też nie bierz tego kosztu na siebie. DOMHAL dowozi materiały na budowy w powiecie grajewskim.
- 03
Sprzęt wynajmuj, nie kupuj na jedno zlecenie. Przy nierównym rytmie prac agregat tynkarski czy zacieraczkę bardziej opłaca się wynająć na dobę.
Koniec stagnacji, nie początek boomu.
Ruch wraca od dołu — od instalacji, wykończeń i domów jednorodzinnych. To dokładnie ten rynek, na którym działają firmy z naszego regionu. Kto teraz uporządkuje wyceny i zabezpieczy materiały, wejdzie w 2027 rok z przewagą.
Potrzebujesz materiałów z dostawą albo maszyny na dobę?
Doradzimy i sprawdzimy dostępność.